实体连锁门店如何选址？10点选址原则告诉你

业界曾经说过：“店面最重要的是哪些？第一是开店选址，第二是开店选址，第三還是开店选址”

开店选址是一个很繁杂的综合型商业服务管理决策全过程，必须判定考虑到和定项剖析。K2开停业&开店选址管处理理计划方案重点关注：怎样给出更强的店？在哪儿开实体店？做什么种类的店？开是多少加盟店？

取得成功的开店选址系统软件是连锁加盟公司竞争优势之一，但受技术专业及工作经验限定，很多连锁加盟公司在开店选址的通过率上一直不高，关键存有三个方面的疑惑：

1、开店选址凭直觉，沒有科学论证。

2、完善商业圈、人流量、货运物流数据信息模糊不清，缺乏长期投资预测分析。

3、缺乏总体规划，沒有店面生命期管理方法。

整体规划环节

销售计划方案

-企业总体合理布局

-人口数量经济发展状况

-竞争者趋势

-未来计划及互联网空白页步骤

城市规划建设

-城市的发展总体目标及基本资料

-大城市业务流程级别及发展趋势层级

-大城市准入条件步骤

-大城市容积及市场份额

-有效的大城市开发设计优先选择次序

商业圈整体规划

-商业圈基本情况

-汇客点信息内容

-现有淘宝指数

-竞争者调查

预测分析环节

Ÿ竞争者信息内容呈现

累加后不一样涂层后，能够 见到竞争者的遍布

Ÿ自定精确测量间距

可以即时精确测量从市场竞争店面-预测分析机遇点，预测分析机遇点后不一样店面中间的间距，分辨市场需求工作压力和市场需求。

Ÿ项目投资计算预测分析

标准设计概算和工程签证的工作中程序流程，保证设计概算和工程签证的实效性及可操作性，考虑工程项目的品质、成本费和进展等规定。

店铺选址环节

审批前审核

-新地址确定：基本资料/商业圈信息内容/位置信息/场所状况

-运营评定：花费/收益

-小区业主交涉

审批审批

-签订管理方法：合同信息/支付过程

开张前提前准备

-设计方案：设计装修/设计效果图

-工程施工：开发设计工程项目工作交接/工程项目-工程验收材料

-开张工作交接：工程项目运营工作交接

实体模型提升环节

机遇点进行开张工作交接后，全自动转成店面，系统软件自动生成店面序号。

转成店面后，系统软件仍能查询机遇点时的历史时间信息内容，另外能够 见到店面变成财产后的历史纪录，包含租约、总体翻修、局部翻新、临时闭店及拆店。

店铺选址一直以来全是困惑创业人的难点，当一切都就绪以后，唯有没有一个适合的店面部位，确实令人气愤，针对不一样特性的店面，开店选址会出现不一样的规定，一些必须人气值，而一些却必须清静的地区，因而不能一概而论，那麼针对开店选址到底应当遵照如何的标准呢？文中就为大伙儿详尽讲解了开店选址的七大铁律，一定给你使用终身。